シロアリ調査
サービス一覧シロアリ調査service
S026
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中古住宅の売買やリフォーム時において、建物の安全性を確保するために「シロアリ調査」は重要な工程です。
本サービスでは、専門の技術者が目視・打診・機器を用いた詳細な調査を実施し、床下や基礎部分、柱などのシロアリ被害の有無を確認します。
調査結果は写真付きの報告書として提出され、必要に応じて防除工事の提案も可能です。
不動産会社にとっては、物件の価値を正確に把握し、買主への信頼性を高める手段となり、建築会社にとっては施工前のリスク管理に役立ちます。
調査は短時間で完了し、売買契約や施工スケジュールに支障をきたさないよう配慮されています。
安心・安全な住環境の提供を支援する、プロフェッショナルなサービスです。
メリット
- 建物の安全性を確認できる
構造材の劣化や損傷を早期に発見し、損傷リスクを軽減できます。
- 物件の資産価値を維持・向上できる
シロアリ被害のないことを証明することで、売買時の信頼性が高まります。
- 売買契約時のトラブル防止
事前調査により、引渡し後のクレームや補償問題を回避できます。
- 買主への安心材料となる
調査報告書を提示することで、購入者の不安を軽減できます。
- リフォーム・建築前のリスク管理が可能
施工前に被害箇所を把握し、適切な対策を講じることができます。
- 防除工事の必要性を判断できる
調査結果に基づき、必要な防除工事の提案が可能です。
- 短時間で完了するため業務に支障が出にくい
売買や施工スケジュールに影響を与えずに実施できます。
- 専門家による信頼性の高い診断
経験豊富なしろあり防除士が調査を行うため、精度が高いです。
- 報告書による記録・証明が残る
写真付きの報告書により、第三者への説明が容易になります。
料金・所要時間
基本料金
15,000円～（税抜）
- 所要時間
- 1時間～2時間
- 割増料金
- 延べ床面積125㎡以上は別途見積
125～150㎡ 5,000円
151～200㎡ 10,000円
主なチェック項目
床下の木部（束柱・大引・根太など）
- シロアリが好む湿気の多い床下の木材に被害がないかを確認。
基礎部分の亀裂や隙間
- シロアリの侵入経路となる可能性がある箇所をチェック。
玄関・浴室・洗面所周辺の木部
- 水回りは湿気が多く、被害が発生しやすい場所。
蟻道（ぎどう）の有無
- シロアリが通る土のトンネル状の痕跡を確認。
木材の空洞化や変色
- 打診や触診により、内部が食害されているかを調べる。
湿度・通気性の状況
- 床下の環境がシロアリの繁殖に適していないかを確認。
過去の防除処理の有無と状態
- 以前に薬剤処理がされているか、効果が残っているかを確認。
周辺環境（植栽・立木・木柵など）
- 建物周辺にシロアリ被害や兆候がないかを調査。
屋根裏の木部（必要に応じて）
- イエシロ被害が進行している場合、屋根裏まで調査することも。
検査の流れ
- 1 申し込み・日程調整 調査対象の物件情報を伝え、訪問日程を調整します。
- 2 現地調査（床下・外周など） しろあり防除士の資格を持った趙さんが現地に訪問し、床下や建物周辺を目視・ 打診などで調査。調査時間は30分〜1.5時間程度。 デジタルカメラなどで撮影し、状況を記録
- 3 報告書・見積書の作成提出 調査結果をもとに、報告書と見積書を作成。 不動産会社や施主に提出され、検討材料となります。
- 4 【工事を行う場合】工事の提案・契約 シロアリ被害が確認された場合は、駆除工事の提案。 被害がない場合でも、予防工事の提案を行うことがあります。
- 5 シロアリ防除工事の実施 専門技術者が訪問し、薬剤散布などの防除施工を実施。 所要時間は物件の規模や被害状況によって異なり、数時間〜1日程度。
- 6 工事完了・保証書発行 工事完了後、請求書が発行され、支払い確認後に保証書が発行されます。
- 7 使用薬剤と保証について 使用される薬剤は、公益社団法人日本しろあり対策協会の認定薬剤（有効期間5年）。 保証内容は「再施工保証」となります。
Q&A
点検だけお願いしても大丈夫ですか？
はい、もちろん大丈夫です。 点検のみで終わる方も多くいらっしゃいます。
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