リフォーム前のアスベスト調査
S020
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リフォーム前に必須！安心・安全のためのアスベスト調査
リフォーム工事前には、健康被害を防ぐためにアスベスト（石綿）の有無を確認する調査が法律で義務付けられています。
弊社では、専門スタッフによる迅速・正確な調査を提供しており、調査結果に基づいた適切な対応もサポートします。
安心してリフォームを進めるために、ぜひ弊社のアスベスト調査サービスをご利用ください。
メリット
- 健康被害の予防
アスベストは吸入すると肺疾患（中皮腫・肺がんなど）を引き起こす可能性があるため、事前調査でリスクを回避できます。
- 法令遵守
建築物石綿含有建材調査義務（2022年4月施行）に対応し、違反による罰則を回避できます。
- 安全な施工計画が可能
アスベストの有無に応じて、適切な施工方法（封じ込め・除去など）を選択できます。
- 近隣住民への配慮
飛散防止対策を講じることで、周囲への健康被害リスクを低減できます。
- リフォーム後の安心感
調査結果に基づいた施工により、住まいの安全性が高まります。
- トラブル回避
リフォーム後にアスベストが見つかると、工事の中断や追加費用が発生する可能性があるため、事前調査で回避できます。
料金・所要時間
(税込44,000円～)
- 所要時間
- 2時間～3時間
- レポート
- 後日検査報告書提出(検査画像付)
- 割増料金
- 延べ床面積125㎡以上は別途見積
125～150㎡ 16,500円
151～200㎡ 33,000円
(税込44,000円～)
主なチェック項目
調査対象箇所
- 天井、壁、床、配管など、アスベスト含有の可能性がある部位。
使用建材の種類
- 各部位に使用されている建材の名称や型番。
アスベスト含有の可能性
- 各建材について、アスベストが含まれている可能性の有無。
サンプル採取の必要性の有無
- 実際にサンプルを採取したかどうか、採取箇所の記録。
サンプル採取した場合分析結果
- サンプルの分析結果（含有の有無、含有率など）。
リスク評価
- 飛散の可能性や、作業時の危険度などの評価。
対応の必要性を報告
- 封じ込め、除去、管理継続などの推奨対応。
検査の流れ
- 1 申込・問い合わせ リフォーム業者または専門のアスベスト調査会社に連絡。 建物の築年数やリフォーム予定箇所を伝える。 調査の必要性や費用の見積もりを確認。
- 2 調査内容の確認・契約 調査範囲（天井・壁・床材など）や方法（目視・サンプル採取）を説明される。 調査日程や費用に納得したら契約。
- 3 現地調査の実施 調査員が現地に訪問し、対象箇所を確認。 必要に応じて建材のサンプルを採取（分析のため）。
- 4 分析・結果報告 採取したサンプルを専門機関で分析。 数日〜1週間程度で結果報告書が届く。 アスベストが含まれていた場合は、除去や封じ込めの対応が必要。
- 5 結果をもとにリフォーム計画へ 調査結果をもとに、リフォーム業者と安全な施工方法を検討。
Q&A
なぜリフォーム前にアスベスト調査が必要なのですか？
アスベストが含まれている建材を誤って破壊すると、健康被害や法令違反につながるためです。
調査にはどれくらいの時間がかかりますか？
木造一戸建ての場合、通常2〜3時間程度です。住宅の規模によって異なります。詳細な報告書は後日提出いたします。
アスベスト調査でアスベストが見つかったらどうすればいいですか？
専門業者による除去・封じ込め・管理などの対応が必要になります。
アスベストを自分で調査することはできますか？
目視では判断できないため、専門の調査会社に依頼することが推奨されます。
アスベスト調査をしないとどうなりますか？
法令違反となる可能性があり、罰則や工事の中断につながることがあります。
アスベスト調査後すぐにリフォームできますか？
アスベストが含まれていない場合は可能ですが、含まれていた場合は除去作業後になります。
アスベスト調査に補助金制度はありますか？
自治体によっては、調査費用や除去費用に対する補助制度があります（広島市も対象の可能性あり）。
どんな建物が調査対象になりますか？
一般的に、2006年以前に建築された建物が対象です（アスベスト使用が禁止される前）。
アスベストの調査費用はどれくらいですか？
建物の規模や調査範囲によりますが、数万円〜十数万円程度が一般的です。
アスベストの調査結果はどのような形で報告されますか？
写真付きの報告書形式で、含有の有無・リスク評価・対応方法などが記載されます。
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