【広島の住宅検査】赤外線調査とは？外壁の見えない不具合をチェック

前回は床下調査で発見した断熱材の剥落についてご紹介しましたが、今回は広島での住宅検査の一つ「赤外線調査」について解説します。

今回ご依頼いただいたのは、広島市内のマンションオーナー様からの建物調査。

建物状況調査とあわせて赤外線カメラによる外壁チェックを実施しました。

結果として、今回の建物では外壁の浮きや異常な温度差は確認されませんでした。

赤外線カメラで分かること

赤外線調査では、建物の表面温度を「色の違い」として可視化します。
温度が高い部分・低い部分が一目で分かるため、目視では気づきにくい不具合の発見に役立ちます。

特に注目するのが「外壁の浮き」です。

外壁の浮きが温度で分かる理由

外壁が浮いている場合、その内部には空気層が生じます。
この空気は断熱性が高く、周囲と熱の伝わり方が変わるため、表面温度に差が出ます。

その結果、赤外線カメラでは「周囲より高温（または低温）」として映り、浮きの可能性を判断できるのです。

ただし、広島特有の湿気や気温差、日照条件などの影響を受けるため、すべての不具合が必ず検出できるわけではありません。それでも、有効な診断手法のひとつであることは間違いありません。

住まいの不安は早めの点検を

住宅ケンコウ社では、建物状況調査に加えて赤外線調査など多角的な検査に対応しています。
「外壁の状態が気になる」「マンションの資産価値を維持したい」など、気になることがあればお気軽にご相談ください。

広島の気候に適した住まいの維持管理を、しっかりサポートいたします。