動的耐震診断
築年数が古く、耐震基準が現行のものではない 地震が多い地域での購入を検討している 不動産業者から耐震性に関する情報が十分に得られない 家族の安全を第一に考えたい そのような方に最適です。
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S043
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S025増改築証明審査・発行
当社では、不動産会社様向けに「増改築証明審査・発行」サービスを提供しています。 本サービスは、既存住宅の増改築履歴や構造変更の有無を専門家が調査・審査し、適正な証明書を発行するものです。 特に、築年数の経過した住宅においても、一定の要件を満たすことで「不動産取得税の軽減措置」や「登録免許税の特例措置」の適用が可能となるため、証明書の取得は大きなメリットとなります。
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S026シロアリ調査
中古住宅の売買やリフォーム時において、建物の安全性を確保するために「シロアリ調査」は重要な工程です。 本サービスでは、専門の技術者が目視・打診・機器を用いた詳細な調査を実施し、床下や基礎部分、柱などのシロアリ被害の有無を確認します。 調査結果は写真付きの報告書として提出され、必要に応じて防除工事の提案も可能です。
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S027既存住宅売買瑕疵保険
既存住宅売買瑕疵保険（宅建業者販売タイプ）は、不動産会社が中古住宅を買い取り、リフォーム等を施したうえで再販する際に利用できる保険制度です。 宅建業法により、売主である宅建業者には2年間の契約不適合責任が課されますが、この保険を活用することで、構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分に瑕疵があった場合の補修費用をカバーできます。 保険加入には、国土交通大臣指定の保険法人による現場検査が必要で、検査基準に適合した住宅のみが対象となります。
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S028既存住宅個人間売買瑕疵保証
「既存住宅個人間売買瑕疵保証」サービスは、中古住宅を個人間で売買する際に、購入後に発見される可能性のある建物の瑕疵（欠陥）に備えるための保険制度です。 このサービスでは、専門の検査機関が売買対象住宅の構造耐力上主要な部分や雨水の浸入を防止する部分などを事前に検査し、保険法人がその結果に基づいて保険契約を締結します。保証期間は1年と２年と5年で、万が一瑕疵が見つかった場合には、修補費用、調査費用、仮住まい費用などが保険金の支払い対象となります。
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S029補償隣家検査
新築分譲住宅の建設に先立ち、近隣住民との良好な関係を築くことは、円滑な工事進行と企業イメージの向上に不可欠です。 「補償隣家検査」は、着工前に隣接する建物の現況を第三者機関が客観的に調査・記録するサービスです。これにより、工事による振動や地盤変動などが原因で発生する可能性のある損害について、事前に状態を把握し、万一のトラブル時には迅速かつ公平な対応が可能となります。
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S030アフター点検代行サービス「点検いちばん」
新築分譲住宅の品質維持と顧客満足度向上のため、引渡し後の定期点検は欠かせません。 しかし、1年目・2年目・5年目のアフター点検を自社で対応するには、人的・時間的コストが大きく、専門性も求められます。そこで、建築会社に代わって点検業務を担うアフター点検代行サービス「点検いちばん」の活用をおすすめします。
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S031浴槽追い焚き配管洗浄サービス
日々の暮らしの中で、浴槽の追い焚き配管には皮脂汚れや入浴剤の成分、雑菌などが蓄積され、目に見えない汚れが溜まっていきます。 これらの汚れは、衛生面だけでなく、配管の劣化や臭いの原因にもなり得ます。 そこで当社では、OB顧客の皆様に向けたクリーンサービスの一環として、「浴槽追い焚き配管洗浄サービス」をご提案いたします。
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S032外壁洗浄
外壁洗浄サービスは、外壁の塗り替えまでは必要ないが、経年による汚れやくすみが気になるお客様に向けた、手軽で効果的なクリーンサービスです。 高圧洗浄機や専用洗剤を用いて、外壁に付着したカビ・コケ・排気ガスによる黒ずみなどを丁寧に除去し、建物本来の美観を取り戻します。 塗装の劣化を防ぎ、建物の寿命を延ばす効果も期待できるため、定期的なメンテナンスとしてもおすすめです。
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S033リフォーム前のアスベスト調査
近年の法改正により、建築物の解体・改修工事を行う際には、規模の大小を問わず「アスベスト事前調査」が義務化されました。 2023年10月以降、調査は「建築物石綿含有建材調査者」などの有資格者による実施が必須となり、一定規模以上の工事では、調査結果の電子報告も義務付けられています。違反時には罰則も強化されており、法令遵守は企業の信頼性確保にも直結します。
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S034気密測定
当社が提供する「気密測定」サービスは、戸建住宅の新築工事において、建物の隙間の量（C値）を数値化し、住宅の気密性能を正確に評価するものです。 専用の機器を用いて現場で測定を行い、結果を即時に報告。施工精度の確認や品質管理に役立ちます。
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S035屋根のドローン検査
当社の「屋根のドローン検査」は、リフォーム工事における事前調査や施工後の確認に最適なサービスです。 高性能ドローンを用いて、屋根全体を上空から撮影・点検することで、足場を組まずに短時間で安全かつ正確な診断が可能です。従来の目視点検では見落としがちな劣化箇所や損傷も、高解像度の画像や動画で詳細に把握でき、施主様への説明資料としても活用いただけます。
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S036サーモグラフィ検査
当社の「サーモグラフィー検査」は、赤外線カメラを用いて建物の温度分布を可視化することで、目視では確認できない問題箇所を特定する革新的な診断サービスです。 リフォーム工事前の現況調査に活用することで、断熱性能の低下、水漏れ、結露、電気設備の異常発熱などを早期に発見でき、施工の精度と安全性を高めることが可能です。特に外壁や屋根、窓周りの断熱改修、浴室やキッチンの水回り工事においては、事前のサーモグラフィー検査が施工計画の最適化に大きく貢献します。
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S037基礎配筋検査
当社の「基礎配筋検査」サービスは、リフォーム工事における品質確保と信頼性向上を目的とした専門検査です。 特に既存住宅の基礎補強や増改築において、鉄筋の配置や本数、かぶり厚さなどが設計通りに施工されているかを第三者の立場で厳密に確認します。経験豊富な技術者が現場で直接検査を行い、写真付きの報告書を迅速に提出。
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S038基礎強度検査
当社では、既存住宅の基礎コンクリートの健全性を迅速かつ非破壊で評価する「シュミットハンマー圧縮強度試験」サービスを提供しています。 シュミットハンマーは、コンクリート表面に打撃を加え、その反発度から圧縮強度を推定する装置で、現場での簡易診断に最適です。本試験により、基礎の劣化や強度不足の有無を短時間で把握でき、リフォーム工事の安全性確保や施工計画の精度向上に貢献します。
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S039雨漏り調査
当社の「雨漏り調査」サービスは、建築会社様が漏水の原因調査において対応困難なケースや、OB顧客からの漏水トラブルに対して、迅速かつ的確な原因究明を支援する専門サービスです。 赤外線カメラや散水試験などの多角的な調査手法を用い、目視では判別できない雨漏りの発生箇所や経路を科学的に特定します。調査結果は写真付き報告書としてご提供し、修繕工事の根拠資料としても活用可能です。
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S040耐震診断／耐震改修補強プラン作成
当社では、木造住宅を対象とした「耐震診断」および「耐震改修補強プラン作成」サービスを提供しています。 築年数の経過した住宅や旧耐震基準で建てられた建物に対し、現地調査と構造解析を通じて耐震性能を評価し、必要な補強方法を具体的にご提案します。 建築会社様には、改修工事の提案材料として、不動産会社様には物件の安全性向上と資産価値の維持・向上に役立てていただけます。
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