前回はコンクリートブロックの浮きを発見した時についてお話しをさせて頂きましたが、今回は広島での住宅検査を実施した時の配管からの漏水発見についてお話します。

今回はマンション購入予定者の方から「住宅検査を実施して欲しい」とご依頼を頂き、発見した配管からの漏水を撮影した写真がこちらです。今回のお宅では通常の検査にオプションとして、管路（給水管、排水管の水漏れ等の異常）検査をご依頼頂いた為事前に発見出来ました。

写真をよく見ますと、キッチン下の配管継ぎ目からにある雫が確認出来ると思います。

事前に確認出来た事により無償にて対応して頂ける可能性が高いでしょうが、このまま調査をしていなかったらどうだったでしょう。買主様の費用負担で補修等を実施する可能性もあるのではないでしょうか。

配管等の漏水は実際に使用してみないと分からない等の理由から、費用負担でもめる可能性があります。

弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。

営業部　不動産係　伊東