前回は床下調査を実施した時の床下断熱材の剥落発見についてお話しをさせて頂きましたが、今回は広島での住宅検査の一つになります赤外線調査についてお話します。

今回もマンション所有者様から「建物調査を実施して欲しい」とご依頼を頂き、建物状況調査と併せて赤外線調査で撮影した写真がこちらです。今回の建物では外壁の浮き等による温度変化は確認されませんでした。

ここで、少し難しいかもしれませんが赤外線カメラによる外壁等の浮きを検出する原理についてお話します。赤外線カメラは、対象物の温度を赤外線画像に置き換えて表示します。これは映した対象物で温度が高いところと低いところが分かるという事になります。

もし外壁が浮いていると、浮いているところは中に空気が含まれています。空気は熱を遮断する効果がものすごく高い為、その部分は表面が他の部分に比べて高温になります。

これにより外壁の浮きの有無を判断しますが、各種外部条件等によりすべての浮いている部分が分かるという訳ではありません。ですが分かる部分も勿論ある為、一つの目安にはなるでしょう。

弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。

営業部　不動産係　伊東

前回は床下調査を実施した時の土台腐食発見についてお話しをさせて頂きましたが、今回は広島での住宅検査の一つになります床下調査を実施した時の床下断熱材の剥落発見についてお話します。

今回もお住まいの方から「床下調査を実施して欲しい」とご依頼を頂き、調査をした調査員が撮影した写真がこちらです。今回のお宅では床下の断熱材が剥落しているのが分かると思います。

原因は接着効果の減少ですが、築2年の為年数の経過によるものではないと思われます。因みにこのまま調査をしていなかったらどうだったでしょう。恐らく気づくことなくそのまま放置されるのではないでしょうか。

床下はこれ以外にシロアリ被害や床下換気扇異常の有無、土台の腐食等お住まいの構造や快適さに直結する部分が多々あります。

弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。

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前回は床下調査を実施した時の配管からの水漏れ発見についてお話しをさせて頂きましたが、今回は広島での住宅検査の一つになります床下調査を実施した時の土台の腐食発見についてお話します。

お住まいの方から「床下調査を実施して欲しい」とご依頼を頂き、調査をした調査員が撮影した動画がこちらです。今回のお宅では土台がかなり腐食しているのが分かると思います。

原因は現在精査中ですが、このまま調査をしていなかったらどうだったでしょう。恐らく気づくことなくそのまま放置されるのではないでしょうか。床下はこれ以外にシロアリ被害や床下換気扇異常の有無、床下断熱材の剥落等お住まいの構造や快適さに直結する部分が多々あります。

弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。

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前回は漏水（雨漏れ）検査についてお話しをさせて頂きましたが、今回は広島での住宅検査の一つになります床下調査を実施した時の配管からの水漏れ発見についてお話します。

お住まいの方から「普段より水道代が多くなっている、探してみたが漏水している箇所が分からない。調査してもらえないか？」とお問合せを頂き、床下調査を実施した調査員が撮影した動画がこちらです。かなりの勢いで水が漏れているのが分かると思います。

今回は漏水量が多い為お客様が気づかれましたが、少量だったらどうでしょう。恐らく気づくことなくそのまま放置されるのではないでしょうか。床下はこれ以外にシロアリ被害や床下換気扇異常の有無、床下断熱材の剥落等お住まいの構造や快適さに直結する部分が多々あります。

弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。

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