さて、今回はなんと自宅でのシロアリ発見についてお話しをさせて頂きます。画像は、自宅の一部屋で飛んでいた羽アリになったシロアリを写真に撮ってきたものです。自宅はマンションで、「え？なんで？」と思いドキドキしながら発見から様子を見ていました。しかし、幸いそれ以来見かけない事から飛来してきたのではと予想しています。

皆様の中でシロアリを見られた方は少ないと思います。その為、そもそもシロアリなんているの？いてもレアな生き物じゃないの？とお考えの方も多いと思います。でも、私たち検査員や床下調査員が現場に行くと実は結構見かける事があります。

シロアリってしっけた柔らかい木材と暗くて静かなところが大好き。なので、念願のマイホームにシロアリがいて柱や土台がたべられていたら大変です。よって新築住宅では防蟻（シロアリ対策）工事も念入りに施工されています。

でも防蟻工事に使われる薬剤の効果は永久ではなく、一般的には5年でその効果が薄れてくると言われている商品が多い為、そのタイミングで防蟻工事の再施工をされる事をおすすめします。

弊社では新築以外に中古住宅の防蟻工事も実施します。大切なマイホームの購入前に一度ご相談下さい。シロアリがいないか確認する床下調査と建物状況調査（ホームインスペクション）を同時に実施する事で、安心して住む事が出来ると思います。

営業部　不動産係　伊東

まだまだ安心出来ませんが、広島でも新型コロナウイルスは落ち着いてきた感があります。皆様も、ソーシャルディスタンスや外出時のマスク着用等新しい生活スタイルになれ頑張っていらっしゃると思います。

さて、先日検査に行った時の事です。いつも通り作業を行っていると「あれ？これ漏水（雨漏れ）跡じゃないか？！」

天井には、その様にみられる跡がくっきりと・・・。さっそく天井裏を確認すると、天井裏にも漏水（雨漏れ）跡が！

事前に検査を行う重要性を痛感した出来事でした。

ところで、弊社では赤外線カメラや鉄筋探査器等の各種非破壊検査機器も使用しながら、あらゆる調査や検査を行っております。「こんな困った事が起こったけど、どうしよう・・・」そんな時はお気軽にご連絡お待ちしております。建築士等の有資格者が、経験と最新機器を駆使して皆様方の不安を払拭出来る様、最大限努力をします。

営業部　営業2課　伊東

おかげさまで検査業務も忙しいなか、定期的にブログを更新しております！さて、今回は検査の対象についてお話しをさせて頂きます。皆さん住宅の検査と聞くと建物だけがその対象と思われるかもしれませんが、それだけではありません。建物に害を与える生き物（シロアリ等）は勿論検査の対象ですし、それ以外にも色々あります。

先日、築年数のある程度経った住宅の検査に行った時の事です。いつも通り外部廻りの検査の後、小屋裏空間の検査を実施します。

その時いきなり目に飛び込んできたのは、大きな蜂の巣。「え？何この大きさ！中にまだ蜂がいたらまずい・・・」

別の角度から確認すると同じ様な大きさの蜂の巣が合計3つ確認されました。

幸い、蜂はいませんでしたが蜂が巣を作る時期になると戻ってくる可能性もある為、危険と判断し検査報告の対象に入れました。

弊社では、経験豊かな建築士やコンクリート診断士等の有資格者が検査を実施します。一般のエンドユーザー様に限らず、デベロッパー様やゼネコン様にも各種ご相談や作業のご依頼を頂いております。第三者検査機関として公平な立場から検査を実施しますので、何かお困りの時はご連絡お待ちしております。

営業部　営業2課　伊東

前回は床下調査を実施した時の土台腐食発見についてお話しをさせて頂きましたが、今回は広島での住宅検査の一つになります床下調査を実施した時の床下断熱材の剥落発見についてお話します。

今回もお住まいの方から「床下調査を実施して欲しい」とご依頼を頂き、調査をした調査員が撮影した写真がこちらです。

今回のお宅では床下の断熱材が剥落しているのが分かると思います。

原因は接着効果の減少で、物件も築30年の為年数の経過によるものと思われます。因みにこのまま調査をしていなかったらどうだったでしょう。恐らく気づくことなくそのまま放置されるのではないでしょうか。

床下はこれ以外にシロアリ被害や床下換気扇異常の有無、土台の腐食等お住まいの構造や快適さに直結する部分が多々あります。

弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。

営業部　不動産係　伊東