２０２４年１０月２日(火)

今日は中古住宅購入前の住宅検査にきています

まずは外周から検査していきます

外周の基礎や外壁に微小ながらクラックが見受けられました

続いて屋根の状況です
屋根はドローンを飛ばし検査をしました

屋根は大きな損傷は見受けられませんでしたが、建物北側の日当たりの悪い範囲にコケが生えていました

引き続き室内に入りまして建物の傾きを検査します

全ての箇所で許容範囲内でした🆗

続いて２階にあがり屋根裏とバルコニーの検査です

小屋裏は特に大きな問題はありませんでした

バルコニーの床表面のFRP防水層の表面の一部が劣化して亀裂が入っていました

最後は床下です

基礎の一部に表面に強固材が施工されており売主さんの方で以前に基礎補強をされた形跡がありました
その他については大きな異常は見受けられませんでした

これらの状況を全て写真と報告書にまとめてクライアントへ提出します

これらの報告書類はクライアント側として、購入するかしないか、また購入するとしたらリフォームで修繕する際の優先項目を検討する材料となります

これらの中古住宅購入前の検査は面積によって価格は変動しますが
平均的に
￥65,000～￥80,000(税別）で提供させていただいています

中古住宅のご購入を検討される際には
『インスペクション(検査）』
をまずは、ご検討ください！