以前広島での住宅の検査（通常の建物状況調査に併せて床下調査とポールカメラ（高所撮影カメラ）による屋根調査）についてお話させて頂きました。
その後、ドローンによる検査は実施できませんかとのお声を頂きましたのでお伝えします。
結論から言いますと表題に記載の通りできます。弊社では高所における調査について、状況に応じドローンとポールカメラを使い分けます。ドローンは作業が楽な分、風によるあおりを受けたり飛行区域の規制があったりします。ポールカメラは設置場所が必要であったり、ドローンに比べて作業時間が長くかかったりします。
この度、検査の精度向上の為新しいドローンも導入しました。通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々なオプション検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。
営業部 不動産係 伊東
前回も擁壁のひび割れについてお話しをさせて頂きましたが、今回も広島での住宅検査を実施した時の擁壁のひび割れ発見についてお話します。
今回もお住まいの方から「住宅検査を実施して欲しい」とご依頼を頂き、発見した擁壁のひび割れを撮影した写真がこちらです。今回のお宅でも、敷地が若干高くなっておりその擁壁がコンクリートブロックで出来ていました。そして、そのほぼ全面でひび割れがありました。
原因は色々あると思いますが、今回のお宅は空き家でしたので調査をしていなければそのまま放置されたのではないでしょうか。
昨今問題になっている擁壁の倒壊等がもし発生すれば、通行者等の第三者にも被害が発生する可能性があります。
弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。
営業部 営業2課 伊東
前回も擁壁のひび割れについてお話しをさせて頂きましたが、今回も広島での住宅検査を実施した時の擁壁のひび割れ発見についてお話します。
今回もお住まいの方から「住宅検査を実施して欲しい」とご依頼を頂き、発見した擁壁のひび割れを撮影した写真がこちらです。今回のお宅でも、敷地が若干高くなっておりその擁壁がコンクリートで出来ていました。その一部で2㎜程度のひび割れがあるのが分かると思います。
原因は色々あると思いますが、このまま調査をしていなかったらどうだったでしょう。もしかしたらそのまま放置されるのではないでしょうか。
擁壁など居住空間以外の場所では普段目にする機会も少ない等の理由から、床下の様にシロアリ被害や土台の腐食等お住まいの構造に直結する部分でありながらその状態が放置される可能性があります。
弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。
営業部 営業2課 伊東
前回は地盤沈下発見についてお話しをさせて頂きましたが、今回は岡山での住宅検査を実施した時の擁壁のひび割れ発見についてお話します。
今回もお住まいの方から「住宅検査を実施して欲しい」とご依頼を頂き、発見した擁壁のひび割れを撮影した写真がこちらです。今回のお宅でも、敷地が高くなっておりその擁壁がコンクリートとコンクリートブロックで出来ていました。その一部で剥落しそうなぐらいひび割れているのが分かると思います。
原因は色々あると思いますが、このまま調査をしていなかったらどうだったでしょう。もしかしたらそのまま放置されるのではないでしょうか。
擁壁など居住空間以外の場所では普段目にする機会も少ない等の理由から、床下の様にシロアリ被害や土台の腐食等お住まいの構造に直結する部分でありながらその状態が放置される可能性があります。
弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。
営業部 営業2課 伊東
前回は擁壁のコンクリート剥落発見についてお話しをさせて頂きましたが、今回は山口での住宅検査を実施した時の地盤沈下発見についてお話します。
今回もお住まいの方から「住宅検査を実施して欲しい」とご依頼を頂き、発見した地盤沈下を撮影した写真がこちらです。今回のお宅は、敷地が高くなっている造成地の一角でした。その敷地内で地盤が沈下しているのが分かると思います。
原因は色々あると思いますが、今回は現場の状況と敷地内各所で同様の事象が発生しているから造成工事の不具合と想定します。ただ、このまま調査をしていなかったらどうだったでしょう。もしかしたらそのまま放置されるのではないでしょうか。
地盤など居住空間以外の場所では普段目にする機会も少ない等の理由から、床下の様にシロアリ被害や土台の腐食等お住まいの構造に直結する部分でありながらその状態が放置される可能性があります。
弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。
営業部 営業2課 伊東
前回は擁壁のひび割れ発見についてお話しをさせて頂きましたが、今回は岡山での住宅検査を実施した時の擁壁のコンクリート剥落発見についてお話します。
今回もお住まいの方から「住宅検査を実施して欲しい」とご依頼を頂き、発見した擁壁のコンクリート剥落を撮影した写真がこちらです。今回のお宅では、敷地が高くなっておりその擁壁がコンクリートで出来ていました。その一部でコンクリートが剥落しているのが分かると思います
原因は色々あると思いますが、今回は現場の状況からコンクリート内にある鉄筋が錆び、膨張し、表側のコンクリートを押し出そうとした事によるコンクリートの剥落と想定します。ただ、このまま調査をしていなかったらどうだったでしょう。もしかしたらそのまま放置されるのではないでしょうか。
擁壁など居住空間以外の場所では普段目にする機会も少ない等の理由から、床下の様にシロアリ被害や土台の腐食等お住まいの構造に直結する部分でありながらその状態が放置される可能性があります。
弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。
営業部 営業2課 伊東
前回は第８回住まいお宝発見フェアについてお話しをさせて頂きましたが、今回は山口での住宅検査を実施した時の擁壁のひび割れ発見についてお話します
今回もお住まいの方から「住宅検査を実施して欲しい」とご依頼を頂き、発見した擁壁のひび割れを撮影した写真がこちらです。今回のお宅では、敷地が高くなっておりその擁壁がコンクリートとコンクリートブロックで出来ていました。その一部で剥落しそうなぐらいひび割れているのが分かると思います。
原因は色々あると思いますが、このまま調査をしていなかったらどうだったでしょう。もしかしたらそのまま放置されるのではないでしょうか。
擁壁など居住空間以外の場所では普段目にする機会も少ない等の理由から、床下の様にシロアリ被害や土台の腐食等お住まいの構造に直結する部分でありながらその状態が放置される可能性があります。
弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。
営業部 営業2課 伊東
さて、前回は住まいお宝発見フェアについてお話しましたが、今回も住宅の検査からは少し離れて住まいお宝発見フェアの結果についてお伝えします。
10月22日(土)23日(日)に広島県立広島産業会館東展示館（広島市南区比治山本町12-12）にて住まいお宝発見フェアを開催し、多数のご来場者様にお越しいただきましてありがとうございました。
「住まい」を快適にする情報がてんこ盛り！のイベントでは、来場者様から質疑応答もたくさん行いました。
お家の困りごと、疑問や迷いについてはその場でお答えできる事はお伝えできたと思います。
大切な我が家を長持ちさせる方法については、樋や雨水桝の掃除をお勧めしたり等。
地震に強い家のつくり方については、耐震診断のご依頼を頂いたり等。
家の外装にもこだわりたいについては、外壁塗装シミュレーション画像ソフトを使用して説明したり等。
ご来場頂いた皆様、ありがとうございました。次回開催時もHP等にアップしてお伝えしますので宜しくお願い致します。
営業部 営業2課 伊東
さて、前回はシロアリ発見についてお話しましたが、今回は住宅の検査からは少し離れて住まいお宝発見フェアについてお伝えします。
9月29日弊社HPでも案内しましたが、10月22日(土)23日(日)に広島県立広島産業会館東展示館（広島市南区比治山本町12-12）にて、住まいお宝発見フェアを開催いたします。
「住まい」を快適にする情報がてんこ盛り！のイベントです。
お家の困りごと、疑問や迷いもマルっと解決しちゃいましょう！
大切な我が家を長持ちさせる方法！
地震に強い家のつくり方！
家の外装にもこだわりたい !
中古住宅を買う前に点検を頼んで 大正解 !
補助金を最大限活用する方法は ?
光熱費が高騰してる？
住まいを快適にする情報がてんこ盛りのイベントです !
皆様のご来場お待ちしております。
営業部 営業2課 伊東
さて、前回はシロアリ発見についてお話しましたが、今回もまた遭遇しましたのでシロアリ発見についてお話しをさせて頂きます。画像は、中古住宅の検査で発見したシロアリの被害を写真に撮ってきたものです。現地は広島の閑静な住宅地です。床下から、日陰部分を伝ってシロアリの被害が発生したのではと予想しています。
皆様の中でシロアリを見られた方は少ないと思います。その為、そもそもシロアリなんているの？いてもレアな生き物じゃないの？とお考えの方も多いと思います。でも、私たち検査員や床下調査員が現場に行くと実は結構見かける事があります。
シロアリってしっけた柔らかい木材と暗くて静かなところが大好き。なので、念願のマイホームにシロアリがいて柱や土台がたべられていたら大変です。よって新築住宅では防蟻（シロアリ対策）工事も念入りに施工されています。
でも防蟻工事に使われる薬剤の効果は永久ではなく、一般的には5年でその効果が薄れてくると言われている商品が多い為、そのタイミングで防蟻工事の再施工をされる事をおすすめします。
弊社では新築以外に中古住宅の防蟻工事も実施します。大切なマイホームの購入前に一度ご相談下さい。シロアリがいないか確認する床下調査と建物状況調査（ホームインスペクション）を同時に実施する事で、安心して住む事が出来ると思います。
営業部 営業2課 伊東
