前回はご自宅のメンテナンスついてお話しをさせて頂きましたが、今回は広島での住宅検査一環としての漏水（雨漏れ）検査についてお話します。

弊社では、各種機器（ドローン、ポールカメラや赤外線カメラ等）を駆使して検査を行います。しかし、漏水（雨漏れ）検査の場合にはそれでも対応出来ない可能性がある為、実際に雨漏れ箇所付近の屋外側にシャワーホース等で水をかけ屋内から目視と赤外線カメラによる温度変化有無の確認を行ったりします。

各種機器も日進月歩で精度も良くなってきましたが、万能ではありませんので諸条件に応じ使い分けて各検査に対応します。

ただし、条件が合えば画像の様に漏水しているところとそうでないところの温度差も赤外線カメラである程度はっきり分かる事も多々あります。

弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。

営業部　営業2課　伊東

さて今回は住宅の検査ではなく、年末ブログに掲載しましたご自宅のメンテナンスの第9弾としてお話しをさせて頂きます。ご自宅の大掃除に併せて実施して頂く参考にして頂ければ幸いです。

今回も一戸建ての方にご参考になる内容と思います。

前回は小屋裏点検口についてお話しましたが、今回は床下点検口についてお話しします。

大半の住宅は、1階の台所や洗面所に床下収納庫が設置されていると思います。この収納庫を引き上げると、床下を点検できる床下点検口になります。それでは、この床下点検口って何なのでしょうか？ご自宅の点検にお伺いした時、お話をすると床下収納庫を引き上げた事がないしそれが床下点検口を兼ねている事自体知らなかったと言われる内容です。

そんな時に私がよくお伝えするのは、時々でいいので開けて見て異常（水溜りや害獣の有無）を確認する方法です。ただ覗き込む範囲しか見えないので、5年に一度位はシロアリ被害の点検を兼ねて業者に隅々まで見てもらった方がよいでしょう。

弊社では検査だけでなくご自宅のメンテナンス等、家の事なら何でもご相談に応じます。何かありましたらお気軽にご連絡お待ちしております。

営業部　営業二課　伊東

さて今回は住宅の検査ではなく、年末ブログに掲載しましたご自宅のメンテナンスの第8弾としてお話しをさせて頂きます。ご自宅の大掃除に併せて実施して頂く参考にして頂ければ幸いです。

今回は一戸建ての方にご参考になる内容と思います。

前回は雨樋や雨水桝についてお話しましたが、今回は小屋裏点検口についてお話しします。

大半の住宅は最上階の天井に小屋裏点検口が設置されていると思います。この小屋裏点検口って何なのでしょうか？ご自宅の点検にお伺いした時、お話をすると開けた事がないしある事自体知らなかったと言われる内容です。

そんな時に私がよくお伝えするのは、時々でいいので開けて見て異常（雨漏りや害獣の有無）を確認する方法です。ただ高所ですので、不安な方は業者に頼んだ方がよいでしょう。開け方は、メーカーによって様々ですがマイナスドライバー等で鍵を開けるのが主流かと思います。

弊社では検査だけでなくご自宅のメンテナンス等、家の事なら何でもご相談に応じます。何かありましたらお気軽にご連絡お待ちしております。

営業部　不動産係　伊東