耐震改修ってなに？なぜ必要？
耐震改修は、古い家を地震に強くする工事のことです。
日本は地震が多い国なので、家の安全性を高めるために欠かせません。
でも、実は耐震改修をしたのに失敗するケースもあるんです。
成功するためには、どこに違いがあるのかを知っておくことが大切です。
成功する耐震改修のポイント
成功した家の特徴はこんな感じ：
- しっかり耐震診断をしてから工事
- 補強する場所や方法が明確
- 信頼できる業者に依頼
- 工事後の点検やアフターケアもきちんと
成功事例： 築40年の木造住宅で、基礎補強＋壁補強を実施。
その後の地震で倒壊せず、軽い損傷だけで済んだ。
失敗する耐震改修の原因
失敗する家にはこんな共通点があります：
- 耐震診断が不十分 → 補強する場所を間違えた
- 工法選びをコスト重視 → 強度不足
- 工事後の点検なし → 劣化を放置
失敗事例： 補強したのにひび割れが進行、鉄筋が腐食。
地震で補強効果が出ず、半壊してしまった。
耐震改修後に起きる劣化と対策
耐震改修したからといって一生安心ではありません。
時間が経つと、補強部分にも劣化が出ます。
よくある劣化：
- コンクリートにひび割れ
- 鉄筋がサビる
- 炭素繊維シートやアラミド繊維シートが剥がれる
対策
- 5年ごとに定期点検
- 劣化を見つけたら早めに補修
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