梅雨時期を迎える前に、ぜひ一度ご自宅の外壁をチェックしてみてください。
手で触ったときに白い粉が付着するようであれば、それは「チョーキング現象（白亜化現象）」が起きているサインです。
■ チョーキング現象とは？
チョーキング現象とは、外壁塗装に使われている塗料の樹脂が紫外線や雨風などの経年劣化によって分解され、顔料（色の成分）が粉状になって表面に出てくる現象です。
白い粉や色の粉が手に付くことから「チョークの粉」に似ているため、この名がついています。
■ 梅雨時期にチョーキングを放置するリスク
梅雨は湿気が多く、雨が続く季節です。
この時期にチョーキングが起きている外壁を放置すると、以下のようなリスクが高まります。
- 防水性能の低下
塗膜が劣化している証拠のため、雨水が染み込みやすくなります。
放っておくと外壁材の腐食や雨漏りの原因にも。 - カビ・苔の発生
湿度の高い梅雨時期は、表面に水分が残りやすく、カビや苔が発生しやすくなります。
見た目も悪く、健康被害にもつながることも。 - 劣化の加速
一度劣化が始まると、梅雨時期の湿気や雨で進行が早まります。
夏場の強い日差しでさらに劣化が進み、秋冬には深刻なダメージに。
■ チョーキングが出たらどうすればいい？
チョーキングが確認された場合は、早めの外壁診断とメンテナンスをおすすめします。
専門業者による点検
まずは劣化の程度を正確に判断するために、外壁診断を受けましょう。チョーキング以外にもヒビ割れや浮きなどがないかを確認します。
必要に応じて塗り替えを検討
軽度であれば洗浄や防水処理だけで済む場合もありますが、塗膜が完全に劣化している場合は塗り替えが必要です。
■ まとめ：梅雨前の点検が、家を守る第一歩
外壁のチョーキング現象は、「そろそろメンテナンスの時期ですよ」という建物からのサインです。
梅雨を迎える前に点検しておくことで、雨によるダメージや余分な修繕コストを防ぐことができます。
当社では、外壁の無料診断や梅雨前のチェックも承っております。
気になる症状があれば、お気軽にご相談ください。
