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築30年超の実家、大丈夫?古くなった家の点検ポイントと劣化のサイン

久しぶりに実家に帰ったんです。

築30年以上の木造住宅で、僕が子どもの頃からずっと変わらずそこにある家。

でも、なんというか──

最近ちょっと気になることが増えてきました。

あれ?床が…鳴る?

リビングの床を歩いたとき、「ミシッ」って音がしたんですよ。

昔はそんなことなかった気がするけど、年数も年数だし仕方ないのかな、と思いつつ、

「これって放っておいて大丈夫なんかな?」と、ちょっとモヤっと。

押し入れの奥の壁に、少しシミっぽいものも見つけてしまったりして…。

「これ、もしかして雨漏り?」っていう、素人目でもちょっとヒヤッとするやつ。

両親は「気にするな」って言うけど

親はというと、

「まだ住めるし大丈夫よ」「昔の家はしっかりしとるけえ」

って、全然気にしてない様子。

でも、地震も増えてるし、最近はゲリラ豪雨とかも多いし…。

心配性かもしれんけど、“何かあってからじゃ遅い”って思う自分もいる。

僕の仕事柄、余計に不安になる理由

僕は普段、住宅の点検やシロアリの調査、耐震診断なんかに関わる仕事をしています。

だからこそ余計に思うんです。

「古い家って、見た目以上に中身が傷んでることがある」ってことを。

壁の中の柱が腐ってたり、床下が湿気だらけだったり、

「うちは大丈夫よ」って言ってた家が、実は…ってケース、ほんとに多い。

点検=不安を減らすための“保険”

点検って、壊れてからやるものじゃなくて、

壊れる前に「大丈夫かどうか」を確認するためのもの。

特に築20年を超えてきた家は、

  • シロアリ被害
  • 雨漏り・腐食
  • 耐震性の低下

など、「今は大丈夫でも、もうそろそろ」が意外と多い。

実家って、思ったより“責任”がのしかかってくる存在

もし将来、実家を相続することになったとき──

「住める状態なのか?」

「誰かに貸せるのか?売れるのか?」

そんな現実的な問題にも関わってきます。

だから、親が元気な今のうちに

「ちょっと家の健康診断でもしとこうか」

って話をしておくのが、実はすごく大事。

さいごに

実家の床がミシッと鳴った、その小さな違和感。

あの瞬間に、「この家、これからもずっと大丈夫なんかな?」って思ったのが、きっかけでした。

大ごとになる前に、家の状態をチェックしておく。

それだけで、将来の安心は大きく変わってくると思います。