前回は床下調査を実施した時の床下断熱材の剥落発見についてお話しをさせて頂きましたが、今回は広島での住宅検査の一つになります赤外線調査についてお話します。

今回もマンション所有者様から「建物調査を実施して欲しい」とご依頼を頂き、建物状況調査と併せて赤外線調査で撮影した写真がこちらです。今回の建物では外壁の浮き等による温度変化は確認されませんでした。

ここで、少し難しいかもしれませんが赤外線カメラによる外壁等の浮きを検出する原理についてお話します。赤外線カメラは、対象物の温度を赤外線画像に置き換えて表示します。これは映した対象物で温度が高いところと低いところが分かるという事になります。

もし外壁が浮いていると、浮いているところは中に空気が含まれています。空気は熱を遮断する効果がものすごく高い為、その部分は表面が他の部分に比べて高温になります。

これにより外壁の浮きの有無を判断しますが、各種外部条件等によりすべての浮いている部分が分かるという訳ではありません。ですが分かる部分も勿論ある為、一つの目安にはなるでしょう。

弊社では、通常の検査に該当する建物状況調査だけでなく様々な検査にも対応しています。何か不安に思われる事がありましたらお気軽にお電話等お待ちしております。

営業部　不動産係　伊東