「トイレの壁紙に黒カビが出てきた」
「床がなんだか濡れている」
そんなご相談を受けて現地を確認したところ――
なんと、換気扇が故障して動いていない状態でした。
湿気がトイレ内にこもり、壁紙には黒カビが。
さらに、便器表面にはびっしりと結露が発生。
その水滴がポタポタと床に垂れ、水たまりをつくっていたのです。
今回は、まず換気扇を新しいものに交換。
空気の流れがしっかり確保されるように改善しました。
あわせて、壁と床をしっかり乾燥・清掃。
カビや水たまりもすっかり解消しました。
目に見えない「湿気トラブル」は、放っておくと悪化することもあります。
とくに換気設備の不具合は気づきにくいため、定期的なチェックがおすすめです。
今回のように「室内の空気が湿っていて」「トイレのように冷えやすい空間」では、露点温度が大きく関係してきます。
露点温度とは、空気中の水分が結露し始める温度のこと。
つまり、室温や便器の表面温度がこの露点より低くなると、水蒸気が水滴に変わって結露します。
便器表面の温度が低くなり、さらに換気がされず湿度が上がると、簡単に露点を下回り、結露が発生しやすくなります。
こうしたメカニズムを知っておくと、カビや水たまりの予防にも役立ちますよ。
■ 露点温度を下げる方法（＝湿度を下げる方法）
1. 換気をしっかり行う（最も重要）
室内の湿気を外に逃がすことで、空気中の水蒸気量が減り、露点温度も下がります。
→ 今回のように「換気扇が故障」していると湿気がこもり、露点温度が上がってしまいます。
2. 除湿機やエアコンの除湿モードを使う
空気中の水分を強制的に除去できます。
特に梅雨時や冬場は機械による除湿が有効です。
3. 加湿しすぎない
冬場に加湿器を使いすぎると、室内の相対湿度が上がりすぎて露点温度も上昇。
→ 少しの冷えで結露が起きやすくなります。
4. 室内に洗濯物を干さない
部屋干しは一気に湿度を上げてしまい、露点温度も上がります。
換気が十分でないと、すぐに結露の原因になります。
5. 水まわりの使用後は換気＆乾燥
お風呂・トイレ・洗面所など、使用後は必ず換気を。
可能なら扇風機や送風機で強制乾燥させるとより効果的です。
■ 補足：結露を防ぐには
露点温度を下げることに加えて、室内の表面温度を上げる（冷たくしない）ことも大切です。
- 壁や床に断熱材を入れる
- 窓に二重サッシ・断熱フィルムを貼る
- 床下や便器周辺の冷気対策を行う
こうした対策を組み合わせることで、「湿度を下げる」＋「冷えすぎない」＝結露を防ぐことが可能になります。
