中古住宅を購入する人が
見落としがちな“落とし穴”
マイホームを手に入れる際、価格の面から「中古住宅」を選ぶ方が増えています。
しかし、新築と違い「中古住宅」には見えないリスクが潜んでいることをご存じでしょうか？
そのリスクの一つが、「瑕疵（かし）」です。
「瑕疵（かし）」とは？
簡単に言うと“隠れた不具合”
瑕疵とは、建物の構造部分などにある本来あるべき性能が発揮されない状態のこと。
たとえば以下のようなケースが該当します。
- 雨漏り
- シロアリ被害
- 基礎のひび割れ
- 構造的な不具合
こうした瑕疵が購入後に発覚してしまうと、高額な修繕費用が発生する可能性も。
そんな時に役立つのが
「瑕疵保証」
「瑕疵保証」は、万が一、建物に瑕疵があった場合に修理費用などをカバーしてくれる保険制度です。
特に、中古住宅の取引においては非常に重要なポイントになります。
広島住宅検査サービスの
「中古住宅 瑕疵保証」はここが違う！
当社では、国土交通省の定める検査基準に則った第三者機関によるホームインスペクション（建物状況調査）を実施。
これにより、客観的な視点で住宅の状態を評価し、「保証付き」の安心取引をサポートします。
さらに以下のようなメリットも：
- 瑕疵が見つかっても最長1年保証
- 物件の信頼性が上がるため売却時の付加価値にも
- 買主・売主ともに安心できる取引に
対応エリア・サービス内容
シロアリ対策や耐震診断、気密測定など、住宅全体の安心・安全に関わるトータルサポートを提供しています。
対応エリア・詳細についてはお気軽にご相談ください。
中古住宅には
「保証」が必須の時代へ
中古住宅を購入・売却する際は、「瑕疵保証」の有無が信頼性と安心感の分かれ目になります。
住宅検査サービスでは、プロの視点と確かな実績であなたの不動産取引をサポートします。
こんな方にオススメ
- 中古住宅の購入を考えている方
- 不動産業者・仲介業者の方
- 自宅の売却を検討しているオーナー様
お問い合わせ・ご相談はこちら
中古住宅の購入を検討されている方へ
おすすめ記事
