本日は、購入希望者様のご依頼でホームインスペクションをさせて頂きましたお話しを。

きっかけは、中古戸建住宅を購入する上で、既存住宅売買瑕疵保険に加入して、住宅ローン減税を受けたいのですが というご依頼でした。

築２５年の木造住宅ということで、住宅検査を行い、既存住宅売買瑕疵保険に加入するための条件を満たしているかを確認する事が必要なのですが、住宅のメンテナンス状態も不明との事でしたので、現状の劣化状況を知る為にも建物状況調査(ホームインスペクション)をご提案させて頂きました。

弊社では、追加の費用負担はなく建物状況調査と瑕疵保険の為の検査を行います。

仲介事業者様を通して、売主様の了承を頂き図面等の必要書類を準備いただきました。

実際に検査に行くと、以前に外壁塗装も行われており条件を満たした住宅でしたので、ご希望の住宅ローン減税を受けることができ、建物状況調査によって建物の現状も知ることができて良かったと喜んで頂きました。

弊社ではちょうど３月に展示会を行い、中古住宅購入時のお得な情報をご案内いたします。

これから中古住宅をご検討の方は、ぜひ遊びにいらしてください。

住宅設備などの展示もございますので、リフォームを検討の方も参考になると思います。

木倉