中古住宅を購入するとき、「この家、本当に大丈夫かな？」と不安に感じる方も多いのではないでしょうか。
そんなとき、購入後の“見えないトラブル”に備える手段として注目されているのが 「既存住宅売買瑕疵（かし）保険」 です。
これは、万が一住宅に不具合（瑕疵）があった場合に、補修費用などをカバーしてくれる保険制度。
住宅購入時の安心材料として、多くの方に選ばれています。
◆ そもそも「瑕疵（かし）」って？
「瑕疵」とは、建物の目に見えない欠陥や不具合のことをいいます。
たとえば、こんなケースが該当します：
- 雨漏りが発生していた
- 壁の中の柱や土台が腐っていた
- 床下でシロアリ被害が広がっていた
◆ 保険で守られる内容は？
「既存住宅売買瑕疵保険」に加入することで、以下のようなトラブル時に保険金が支払われます。
- 雨漏りや構造躯体の腐朽など、重要な部分の不具合
- 保険期間内に発覚したトラブルの修理費用
- 売主や事業者が倒産していた場合でも対応可能
買主・売主の双方にメリットがある、安心の仕組みです。
◆ 保険加入には「検査」が必要です
瑕疵保険に加入するためには、国土交通省に登録された検査機関による事前の住宅検査（インスペクション）が必須です。
※検査に適合しないと、保険への加入はできません。
🔍 住宅ケンコウ社では、この事前検査をはじめ、必要書類の取り扱いまでサポート可能です。
◆ こんなときにおすすめ！
- 中古住宅の購入前に「安心できる材料」が欲しい
- 売却前に住宅の価値を高めておきたい
- フラット35を利用したい（保険付きなら条件を満たす場合あり）
- 万が一のトラブルに備えたい
◆ 中古住宅でも、安心できる選択を
中古住宅は、新築に比べて価格が抑えられる“お得感”がある一方、購入後のトラブルリスクも否めません。
住宅ケンコウ社では、既存住宅売買瑕疵保険に対応した住宅検査や、必要な書類の準備をワンストップでサポートしています。
保険を活用することで、「買ってから後悔しない」住まい選びをサポートいたします。
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